• コスト的に考えると建替の場合、まだ十分に使える部分が有っても全解体するわけですから、
  リフォームに比べ廃棄物が多く、その分コストもかかります。
  また、建替の場合、仮住まいの準備や費用、引越し費用、登記の費用などの出費が加算され、
  その金額もかなりの額になります。
• リフォームの場合は、使える部分をそのまま利用するので、
  廃棄物も少なくて済み、その分のコストを削減できます。
  リフォームのメリットは、建て替えに比べ総工事額が少なく済むところにあります。
• しかし、リフォームには建替工事にはかからない手間がかかるため、工事単価は割高になります。
  コスト面での比較をする場合には、工事費用だけではなく、総額がいくらになるのかを良く考え、
  建替に必要な費用の7割以上かかってしまうようなリフォームになるのであれば、
  建替を選択されたほうが良いでしょう。

リフォーム

住宅リフォームは、浴室やキッチンなど、痛みやすい水回り機器の補修のみの場合もあれば、
耐震補強などのように、構造躯体そのものの補強が求められる場合・間取りや動線を変更するような大掛かりなものまで、多種多様です。

住宅リフォームのポイント

住宅のリフォームには大きくわけて3つのポイントがあります。

機能的な空間デザインを重視したリフォーム。

耐震・防災・省エネ・セキュリティ・バリアフリーなどの性能強化を重視したリフォーム。

ユニット交換などの部分リフォームやメンテナンス性能を重視したリフォーム。

施工例

畳と土壁の旧式和室の居間を、現代風なフローリングのリビングルームに。扉を広くとり、段差もなくした、快適制と機能性を兼ね備えたリフォームです。

無駄な扉を省き、階段部分の壁を低くする事によって、限られた空間に開放感を。

浴槽の高さと入り口の高さを低くし、高齢者にも安全な浴室に。広さも約1.2倍に。

建替

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